Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 31, Vemmedrup

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 130 m².2.663.310 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,21 pct. siden jul. 1998
315k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19981.160.478 kr.I dag · vores estimat2.578.662 kr.Markedet · 1992582.010 kr.Markedet · 1993487.890 kr.Markedet · 1994645.970 kr.Markedet · 1995672.360 kr.Markedet · 1996714.220 kr.Markedet · 1997797.940 kr.Markedet · 19981.015.170 kr.Markedet · 19991.103.180 kr.Markedet · 20001.150.890 kr.Markedet · 20011.157.910 kr.Markedet · 20021.198.080 kr.Markedet · 2003722.280 kr.Markedet · 20041.252.420 kr.Markedet · 20051.414.920 kr.Markedet · 20062.064.920 kr.Markedet · 20071.484.470 kr.Markedet · 20081.400.880 kr.Markedet · 20091.414.140 kr.Markedet · 20102.215.850 kr.Markedet · 20112.106.910 kr.Markedet · 20121.443.390 kr.Markedet · 20131.392.170 kr.Markedet · 20141.141.660 kr.Markedet · 20151.453.660 kr.Markedet · 20161.570.660 kr.Markedet · 20171.853.540 kr.Markedet · 20182.226.900 kr.Markedet · 20192.071.680 kr.Markedet · 20202.048.150 kr.Markedet · 20212.188.940 kr.Markedet · 20222.818.140 kr.Markedet · 20232.345.590 kr.Markedet · 20242.622.230 kr.Markedet · 20252.595.190 kr.Markedet · 20262.958.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
1.160.478 kr.
I dag · vores estimat
2.578.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.160.478 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²88 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²294 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²64 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²101 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²47 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²167 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²224 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²187 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²298 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²23 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden