Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Egevej 38

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
673 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.080 kr/m².6.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 48.536 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.505.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,01 pct. siden nov. 2018
897k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat8.505.213 kr.Markedet · 1992938.448 kr.Markedet · 1993921.144 kr.Markedet · 19941.030.344 kr.Markedet · 19951.258.824 kr.Markedet · 19961.136.688 kr.Markedet · 19971.482.768 kr.Markedet · 19981.608.096 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.980.552 kr.Markedet · 20012.013.648 kr.Markedet · 20022.193.576 kr.Markedet · 20032.374.344 kr.Markedet · 20042.413.152 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20063.458.784 kr.Markedet · 20074.127.928 kr.Markedet · 20083.455.256 kr.Markedet · 20092.967.720 kr.Markedet · 20102.841.384 kr.Markedet · 20112.681.784 kr.Markedet · 20122.483.544 kr.Markedet · 20133.067.344 kr.Markedet · 20143.050.208 kr.Markedet · 20153.117.912 kr.Markedet · 20163.765.888 kr.Markedet · 20173.615.192 kr.Markedet · 20183.767.904 kr.Markedet · 20193.929.856 kr.Markedet · 20204.445.952 kr.Markedet · 20214.983.048 kr.Markedet · 20225.648.160 kr.Markedet · 20235.018.496 kr.Markedet · 20245.209.680 kr.Markedet · 20255.867.736 kr.Markedet · 20266.553.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.505.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.100.000 kr.
  • 1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 33
4000 Roskilde		149 m²26 m29-01-20268.100.000 kr.54.362 kr./m²
Egevej 43
4000 Roskilde		106 m²90 m16-07-20255.100.000 kr.48.113 kr./m²
Egevej 41
4000 Roskilde		96 m²73 m09-01-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Elmevej 28
4000 Roskilde		165 m²246 m09-03-20256.765.000 kr.41.000 kr./m²
Fyrrevej 21
4000 Roskilde		167 m²353 m26-11-20256.550.000 kr.39.222 kr./m²
Peblingevej 9
4000 Roskilde		168 m²498 m06-04-20254.995.000 kr.29.732 kr./m²
Lindevej 13
4000 Roskilde		166 m²458 m06-04-20257.100.000 kr.42.771 kr./m²
Vestergade 64
4000 Roskilde		164 m²363 m29-10-20258.350.000 kr.50.915 kr./m²
I P Hansens Vej 26
4000 Roskilde		167 m²537 m12-10-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Møllehusvej 94
4000 Roskilde		173 m²467 m28-10-20247.010.000 kr.40.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden