Egevej 5, Flakkebjerg Station

Villa · 189 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.479 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.721 kr/m².2.538.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.912.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,4 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	296 m	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg 4200 Slagelse	186 m²	2,3 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	2,1 km	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	2,9 km	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	2,1 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	3,2 km	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	2,4 km	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	2,0 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	2,5 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu