Egevej 5, Verninge

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 150 m².1.765.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,47 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	160 m	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	651 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	178 m	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	1,6 km	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	738 m	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	797 m	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	784 m	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	223 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	2,1 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	791 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu