Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 51, Vemmedrup

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 146 m².2.991.102 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.013.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,48 pct. siden jun. 2023
354k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.013.009 kr.Markedet · 1992653.642 kr.Markedet · 1993547.938 kr.Markedet · 1994725.474 kr.Markedet · 1995755.112 kr.Markedet · 1996802.124 kr.Markedet · 1997896.148 kr.Markedet · 19981.140.114 kr.Markedet · 19991.238.956 kr.Markedet · 20001.292.538 kr.Markedet · 20011.300.422 kr.Markedet · 20021.345.536 kr.Markedet · 2003811.176 kr.Markedet · 20041.406.564 kr.Markedet · 20051.589.064 kr.Markedet · 20062.319.064 kr.Markedet · 20071.667.174 kr.Markedet · 20081.573.296 kr.Markedet · 20091.588.188 kr.Markedet · 20102.488.570 kr.Markedet · 20112.366.222 kr.Markedet · 20121.621.038 kr.Markedet · 20131.563.514 kr.Markedet · 20141.282.172 kr.Markedet · 20151.632.572 kr.Markedet · 20161.763.972 kr.Markedet · 20172.081.668 kr.Markedet · 20182.500.980 kr.Markedet · 20192.326.656 kr.Markedet · 20202.300.230 kr.Markedet · 20212.458.348 kr.Markedet · 20223.164.988 kr.Markedet · 20232.634.278 kr.Markedet · 20242.944.966 kr.Markedet · 20252.914.598 kr.Markedet · 20263.323.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²176 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²206 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²114 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²69 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²85 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²166 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²154 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²210 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²153 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²105 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden