Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 6, Vemmedrup

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 110 m².2.253.570 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,55 pct. siden aug. 1995
267k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995748.000 kr.I dag · vores estimat2.150.870 kr.Markedet · 1992492.470 kr.Markedet · 1993412.830 kr.Markedet · 1994546.590 kr.Markedet · 1995568.920 kr.Markedet · 1996604.340 kr.Markedet · 1997675.180 kr.Markedet · 1998858.990 kr.Markedet · 1999933.460 kr.Markedet · 2000973.830 kr.Markedet · 2001979.770 kr.Markedet · 20021.013.760 kr.Markedet · 2003611.160 kr.Markedet · 20041.059.740 kr.Markedet · 20051.197.240 kr.Markedet · 20061.747.240 kr.Markedet · 20071.256.090 kr.Markedet · 20081.185.360 kr.Markedet · 20091.196.580 kr.Markedet · 20101.874.950 kr.Markedet · 20111.782.770 kr.Markedet · 20121.221.330 kr.Markedet · 20131.177.990 kr.Markedet · 2014966.020 kr.Markedet · 20151.230.020 kr.Markedet · 20161.329.020 kr.Markedet · 20171.568.380 kr.Markedet · 20181.884.300 kr.Markedet · 20191.752.960 kr.Markedet · 20201.733.050 kr.Markedet · 20211.852.180 kr.Markedet · 20222.384.580 kr.Markedet · 20231.984.730 kr.Markedet · 20242.218.810 kr.Markedet · 20252.195.930 kr.Markedet · 20262.503.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²116 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²213 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²315 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²130 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²145 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²172 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²345 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²338 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²285 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²208 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden