Egevej 62, Vemmedrup

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 185 m².3.790.095 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.267.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,64 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	49 m	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	180 m²	259 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	282 m	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	172 m²	220 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	96 m	16-03-2024	2.715.000 kr.	16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	168 m²	227 m	24-05-2024	3.620.000 kr.	21.548 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	261 m	07-12-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	90 m	29-08-2025	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	344 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	286 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu