Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 63, Vemmedrup

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 135 m².2.765.745 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden feb. 2022
327k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.809.882 kr.Markedet · 1992604.395 kr.Markedet · 1993506.655 kr.Markedet · 1994670.815 kr.Markedet · 1995698.220 kr.Markedet · 1996741.690 kr.Markedet · 1997828.630 kr.Markedet · 19981.054.215 kr.Markedet · 19991.145.610 kr.Markedet · 20001.195.155 kr.Markedet · 20011.202.445 kr.Markedet · 20021.244.160 kr.Markedet · 2003750.060 kr.Markedet · 20041.300.590 kr.Markedet · 20051.469.340 kr.Markedet · 20062.144.340 kr.Markedet · 20071.541.565 kr.Markedet · 20081.454.760 kr.Markedet · 20091.468.530 kr.Markedet · 20102.301.075 kr.Markedet · 20112.187.945 kr.Markedet · 20121.498.905 kr.Markedet · 20131.445.715 kr.Markedet · 20141.185.570 kr.Markedet · 20151.509.570 kr.Markedet · 20161.631.070 kr.Markedet · 20171.924.830 kr.Markedet · 20182.312.550 kr.Markedet · 20192.151.360 kr.Markedet · 20202.126.925 kr.Markedet · 20212.273.130 kr.Markedet · 20222.926.530 kr.Markedet · 20232.435.805 kr.Markedet · 20242.723.085 kr.Markedet · 20252.695.005 kr.Markedet · 20263.072.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²190 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²239 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²176 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²216 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²138 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²171 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²115 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²70 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²264 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²114 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden