Egevej 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².1.256.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 29.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 17.276 kr/m²+70,30 pct.
3Vores vurdering1.464.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,03 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte697.500 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2008Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 8 4771 Kalvehave	90 m²	44 m	11-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Granvej 6 4771 Kalvehave	63 m²	52 m	08-04-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Ulvsundvej 1A 4771 Kalvehave	79 m²	320 m	22-01-2024	1.640.000 kr.	20.759 kr./m²
Hasselvej 10 4771 Kalvehave	61 m²	138 m	25-05-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Ny Pilevej 7 4771 Kalvehave	81 m²	273 m	02-12-2023	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Ulvsundvej 32 4771 Kalvehave	82 m²	186 m	05-12-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Ulvsundvej 16 4771 Kalvehave	58 m²	236 m	14-10-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Ulvsundvej 17 4771 Kalvehave	57 m²	164 m	19-06-2026	825.000 kr.	14.474 kr./m²
Ulvsundvej 20 4771 Kalvehave	55 m²	166 m	05-08-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Bøgevej 13 4771 Kalvehave	88 m²	124 m	15-05-2026	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu