Egevej 8

Villa · 216 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.539 kr/m².2.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.557.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2010majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 4690 Haslev	121 m²	64 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Ringstedvej 55B 4690 Haslev	220 m²	297 m	08-09-2026	2.175.000 kr.	9.886 kr./m²
Røn Alle 37 4690 Haslev	206 m²	133 m	17-11-2025	2.045.000 kr.	9.927 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	364 m	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Nordborgvej 21 4690 Haslev	206 m²	404 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	799 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	799 m	26-05-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	886 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	703 m	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	133 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu