Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Egevej 8

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.150 kr/m².1.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering827.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden maj 2026
99k409k718k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2026695.000 kr.I dag · vores estimat827.816 kr.Markedet · 1992398.280 kr.Markedet · 1993360.000 kr.Markedet · 1994384.840 kr.Markedet · 1995518.040 kr.Markedet · 1996441.600 kr.Markedet · 1997581.160 kr.Markedet · 1998557.400 kr.Markedet · 1999580.800 kr.Markedet · 2000595.920 kr.Markedet · 2001627.840 kr.Markedet · 2002533.040 kr.Markedet · 2003728.400 kr.Markedet · 2004641.400 kr.Markedet · 2005793.560 kr.Markedet · 2006614.160 kr.Markedet · 2007881.160 kr.Markedet · 2008920.400 kr.Markedet · 2009774.240 kr.Markedet · 2010829.800 kr.Markedet · 2011877.920 kr.Markedet · 2012596.400 kr.Markedet · 2013765.360 kr.Markedet · 2014708.360 kr.Markedet · 2015480.000 kr.Markedet · 2016721.560 kr.Markedet · 2017791.040 kr.Markedet · 2018733.320 kr.Markedet · 2019810.600 kr.Markedet · 2020844.800 kr.Markedet · 2021999.960 kr.Markedet · 20221.004.880 kr.Markedet · 20231.027.320 kr.Markedet · 2024755.520 kr.Markedet · 2025792.840 kr.Markedet · 2026857.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
827.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte695.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²81 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²43 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²64 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Åbakkevej 17
7470 Karup J		117 m²237 m12-05-2026930.000 kr.7.949 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²178 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²306 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²331 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²331 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Elbakken 9
7470 Karup J		118 m²500 m20-03-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²257 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden