Egevej 9

Villa · 210 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.351 kr/m².1.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.262.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 591.777 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2018sep.Ejerskifte591.777 kr.
2015dec.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	41 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	407 m	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²
Ericavej 2 7470 Karup J	212 m²	731 m	29-07-2025	1.050.000 kr.	4.953 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	271 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	297 m	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Ribesvej 10 7470 Karup J	237 m²	670 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	5.549 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	812 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Lindevej 13 7470 Karup J	164 m²	96 m	14-06-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	764 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	506 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu