Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 99, Vemmedrup

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 210 m².4.302.270 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.937.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden aug. 2020
509k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat3.937.144 kr.Markedet · 1992940.170 kr.Markedet · 1993788.130 kr.Markedet · 19941.043.490 kr.Markedet · 19951.086.120 kr.Markedet · 19961.153.740 kr.Markedet · 19971.288.980 kr.Markedet · 19981.639.890 kr.Markedet · 19991.782.060 kr.Markedet · 20001.859.130 kr.Markedet · 20011.870.470 kr.Markedet · 20021.935.360 kr.Markedet · 20031.166.760 kr.Markedet · 20042.023.140 kr.Markedet · 20052.285.640 kr.Markedet · 20063.335.640 kr.Markedet · 20072.397.990 kr.Markedet · 20082.262.960 kr.Markedet · 20092.284.380 kr.Markedet · 20103.579.450 kr.Markedet · 20113.403.470 kr.Markedet · 20122.331.630 kr.Markedet · 20132.248.890 kr.Markedet · 20141.844.220 kr.Markedet · 20152.348.220 kr.Markedet · 20162.537.220 kr.Markedet · 20172.994.180 kr.Markedet · 20183.597.300 kr.Markedet · 20193.346.560 kr.Markedet · 20203.308.550 kr.Markedet · 20213.535.980 kr.Markedet · 20224.552.380 kr.Markedet · 20233.789.030 kr.Markedet · 20244.235.910 kr.Markedet · 20254.192.230 kr.Markedet · 20264.779.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.937.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²207 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		183 m²133 m10-07-20264.500.000 kr.24.590 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²134 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²99 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²98 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²179 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²224 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 86, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		149 m²107 m29-08-20252.795.000 kr.18.758 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²282 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²260 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden