Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Eggeslevlillevej 140, Eggeslevlille

Landejendom · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 50.018 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
50018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.280 kr/m².3.029.860 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.427.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,07 pct. siden feb. 2012
179k11,5M22,8M34,2M45,5M1992199620002003200720102013201620202023202629. feb. 20126.342.266 kr.11. jun. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat5.427.064 kr.Markedet · 1992409.420 kr.Markedet · 19941.024.100 kr.Markedet · 19952.568.280 kr.Markedet · 19961.492.920 kr.Markedet · 19981.214.620 kr.Markedet · 19993.071.860 kr.Markedet · 20001.925.000 kr.Markedet · 20011.887.600 kr.Markedet · 20022.556.840 kr.Markedet · 20033.600.080 kr.Markedet · 20052.026.640 kr.Markedet · 20064.865.300 kr.Markedet · 20074.812.500 kr.Markedet · 20084.669.280 kr.Markedet · 20091.662.760 kr.Markedet · 201011.951.060 kr.Markedet · 20112.831.620 kr.Markedet · 201210.616.980 kr.Markedet · 20137.656.000 kr.Markedet · 20142.797.080 kr.Markedet · 20153.380.300 kr.Markedet · 20166.966.740 kr.Markedet · 20172.363.020 kr.Markedet · 20184.400.000 kr.Markedet · 2020273.240 kr.Markedet · 20216.583.500 kr.Markedet · 20223.802.920 kr.Markedet · 20232.088.900 kr.Markedet · 20245.456.000 kr.Markedet · 20252.913.020 kr.Markedet · 20262.666.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
6.342.266 kr.
11. jun. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg6.342.266 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybjergvej 2, Tystofte
4230 Skælskør		226 m²1,6 km16-12-20246.134.000 kr.27.142 kr./m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille
4230 Skælskør		183 m²1,9 km28-05-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte
4230 Skælskør		268 m²2,0 km18-11-20243.925.000 kr.14.646 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 270, Eggeslevlille
4230 Skælskør		125 m²500 m13-01-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby
4230 Skælskør		148 m²1,5 km28-04-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby
4230 Skælskør		185 m²3,0 km20-02-20252.449.600 kr.13.241 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby
4230 Skælskør		139 m²1,6 km04-11-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Næstved Landevej 304A, Lundby
4230 Skælskør		132 m²1,5 km13-01-20261.600.000 kr.12.121 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²3,9 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Smedevej 14, Tjæreby
4230 Skælskør		131 m²1,6 km23-02-20252.195.000 kr.16.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden