Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Egholmsvej 5

Villa · 139 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 358 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.264 kr/m².4.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 37.407 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.314.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jan. 2022
484k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.500.000 kr.31. mar. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat4.314.607 kr.Markedet · 1992705.286 kr.Markedet · 1993722.244 kr.Markedet · 1994728.638 kr.Markedet · 1995651.910 kr.Markedet · 1996748.932 kr.Markedet · 1997965.633 kr.Markedet · 1998917.678 kr.Markedet · 1999912.674 kr.Markedet · 2000876.812 kr.Markedet · 20011.239.602 kr.Markedet · 20021.211.802 kr.Markedet · 20031.123.537 kr.Markedet · 2004760.608 kr.Markedet · 20051.548.182 kr.Markedet · 20061.923.621 kr.Markedet · 20071.831.603 kr.Markedet · 20081.890.956 kr.Markedet · 20091.244.745 kr.Markedet · 20101.960.595 kr.Markedet · 20111.998.681 kr.Markedet · 20121.770.304 kr.Markedet · 20131.826.321 kr.Markedet · 20141.969.630 kr.Markedet · 20152.062.343 kr.Markedet · 20162.136.708 kr.Markedet · 20172.435.141 kr.Markedet · 20182.177.713 kr.Markedet · 20192.453.906 kr.Markedet · 20202.469.335 kr.Markedet · 20213.112.766 kr.Markedet · 20223.101.924 kr.Markedet · 20233.334.054 kr.Markedet · 20243.127.500 kr.Markedet · 20253.168.366 kr.Markedet · 20263.366.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.314.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2022jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²206 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²217 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 28
8660 Skanderborg		133 m²258 m17-09-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Egholmsvej 41
8660 Skanderborg		147 m²246 m13-05-20255.995.000 kr.40.782 kr./m²
Egholmsvej 8
8660 Skanderborg		127 m²56 m04-05-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²71 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Egholmsvej 6
8660 Skanderborg		111 m²43 m02-07-20262.875.000 kr.25.901 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²296 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²397 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²203 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden