Egholmvej 20, Horne, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.275 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 39 m².1.118.676 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.299.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	45 m	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	440 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	266 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	293 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	209 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	182 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	233 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	4,8 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	219 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	477 m	06-07-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu