Egholmvej 36, Horne

Fritidshus · 58 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.146 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 58 m².1.663.672 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.050.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	148 m	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	271 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	128 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	325 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	290 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	433 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	158 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	373 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	577 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	614 m	06-07-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu