Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Egilsvej 9

Rækkehus · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.421 kr/m².2.820.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.741.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden apr. 2017
459k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat2.741.907 kr.Markedet · 1992706.832 kr.Markedet · 1993708.624 kr.Markedet · 1994604.800 kr.Markedet · 1995556.304 kr.Markedet · 1996692.496 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 1998964.432 kr.Markedet · 19991.013.936 kr.Markedet · 20001.220.016 kr.Markedet · 20011.091.328 kr.Markedet · 20021.564.864 kr.Markedet · 20031.637.440 kr.Markedet · 20041.998.640 kr.Markedet · 20051.903.328 kr.Markedet · 20062.277.072 kr.Markedet · 20072.566.368 kr.Markedet · 20082.393.776 kr.Markedet · 20092.579.248 kr.Markedet · 20102.057.552 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.894.704 kr.Markedet · 20131.971.872 kr.Markedet · 20142.039.856 kr.Markedet · 20152.078.832 kr.Markedet · 20161.908.256 kr.Markedet · 20172.517.984 kr.Markedet · 20182.350.544 kr.Markedet · 20192.269.008 kr.Markedet · 20202.167.760 kr.Markedet · 20212.695.952 kr.Markedet · 20223.197.376 kr.Markedet · 20232.566.704 kr.Markedet · 20242.693.376 kr.Markedet · 20252.997.232 kr.Markedet · 20263.265.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 6
3600 Frederikssund		115 m²380 m08-01-20252.702.000 kr.23.496 kr./m²
Ymersvej 17
3600 Frederikssund		115 m²426 m16-03-20253.325.000 kr.28.913 kr./m²
Ymersvej 8
3600 Frederikssund		115 m²487 m03-03-20242.165.000 kr.18.826 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²497 m21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Snorresvej 10
3600 Frederikssund		126 m²45 m01-04-20263.350.000 kr.26.587 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²360 m17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Bjarkesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²155 m11-12-20232.300.000 kr.18.254 kr./m²
Palnatokesvej 25
3600 Frederikssund		126 m²179 m15-10-20242.775.000 kr.22.024 kr./m²
Palnatokesvej 22
3600 Frederikssund		126 m²224 m14-08-20242.840.000 kr.22.540 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²464 m07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden