Egsgyden 18, Horne, 5600 Faaborg — Rækkehus · 55 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 83 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².842.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering461.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 11 5600 Faaborg	42 m²	1,9 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Brahesmindeparken 9 5600 Faaborg	56 m²	5,4 km	27-07-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Assensvej 93E 5600 Faaborg	64 m²	4,9 km	10-11-2024	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Adelgade 5 5600 Faaborg	56 m²	6,1 km	31-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Assensvej 93A 5600 Faaborg	65 m²	4,9 km	06-06-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Kapellanstræde 4 5600 Faaborg	58 m²	6,2 km	19-12-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Tårngade 4 5600 Faaborg	60 m²	6,0 km	09-03-2024	650.000 kr.	10.833 kr./m²
Klostergade 26 5600 Faaborg	62 m²	6,1 km	17-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Brahesmindeparken 11 5600 Faaborg	69 m²	5,4 km	02-05-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Brahesmindeparken 31 5600 Faaborg	69 m²	5,4 km	30-07-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu