Egsgyden 30, Horne

Landejendom · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 54.652 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 54652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.338 kr/m².4.228.811 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.011.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,16 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2001 · Alm. Salg: 3.708.094 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel3.708.094 kr.
1996dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	1,6 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	926 m	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	1,6 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	2,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	6,0 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	4,8 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	2,2 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	9,2 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	8,3 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	8,3 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu