Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Egtoftevej 1B

Villa · 95 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 3.722 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
3722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.492 kr/m².8.503.398 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.063.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,60 pct. siden okt. 1998
592k3,5M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19986.500.000 kr.I dag · vores estimat12.063.842 kr.Markedet · 1992667.280 kr.Markedet · 1993591.565 kr.Markedet · 1994791.635 kr.Markedet · 19951.221.415 kr.Markedet · 19961.288.675 kr.Markedet · 19971.013.365 kr.Markedet · 1998989.235 kr.Markedet · 1999989.520 kr.Markedet · 20001.192.155 kr.Markedet · 20011.191.680 kr.Markedet · 20021.512.970 kr.Markedet · 20031.769.945 kr.Markedet · 20041.777.735 kr.Markedet · 20052.358.375 kr.Markedet · 20063.088.925 kr.Markedet · 20076.378.585 kr.Markedet · 20082.850.000 kr.Markedet · 20092.298.430 kr.Markedet · 20102.790.245 kr.Markedet · 20111.840.815 kr.Markedet · 20121.996.140 kr.Markedet · 20132.319.805 kr.Markedet · 20143.101.275 kr.Markedet · 20152.790.245 kr.Markedet · 20162.899.685 kr.Markedet · 20173.372.500 kr.Markedet · 20182.939.585 kr.Markedet · 20193.823.845 kr.Markedet · 20203.758.105 kr.Markedet · 20214.410.185 kr.Markedet · 20224.721.120 kr.Markedet · 20234.136.680 kr.Markedet · 20244.449.135 kr.Markedet · 20255.005.455 kr.Markedet · 20266.053.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.063.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²1,3 km04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²
Frydenlundsvej 69, Trørød
2950 Vedbæk		91 m²3,0 km30-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Fagerbo 7
2950 Vedbæk		122 m²1,2 km15-07-20268.250.000 kr.67.623 kr./m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²766 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²692 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Kohavevej 13, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²3,1 km28-04-202513.073.984 kr.146.899 kr./m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²3,3 km20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Larsensvej 15
2950 Vedbæk		121 m²1,8 km22-09-202510.500.000 kr.86.777 kr./m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²1,6 km22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²2,7 km26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden