Egtved Holt 21

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 20.597 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 20597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.269 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgtved gns: 16.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+26,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.818.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,41 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2021majEjerskifte2.850.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtved Holt 16 6040 Egtved	245 m²	536 m	09-10-2024	3.400.000 kr.	13.878 kr./m²
Bøgvadvej 40 6040 Egtved	110 m²	1,2 km	01-06-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	1,8 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Trannisvej 13 6040 Egtved	126 m²	2,6 km	12-07-2026	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	3,0 km	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	2,4 km	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Tingvej 3 6040 Egtved	140 m²	2,4 km	22-05-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	2,2 km	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	3,0 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	2,5 km	31-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu