Egtved Holt 23

Villa · 196 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 31.736 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 31736 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.286 kr/m².2.346.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgtved gns: 16.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+26,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.115.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2002okt.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtved Holt 16 6040 Egtved	245 m²	799 m	09-10-2024	3.400.000 kr.	13.878 kr./m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	857 m	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	2,3 km	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	2,8 km	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	2,8 km	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	3,5 km	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Tågelundvej 5 6040 Egtved	156 m²	2,2 km	12-12-2023	1.825.000 kr.	11.699 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	3,5 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	3,8 km	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	3,1 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu