Egtved Holt 25

Villa · 182 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 96.640 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 96640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².2.370.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgtved gns: 16.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+26,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.588.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,22 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg5.070.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtved Holt 16 6040 Egtved	245 m²	748 m	09-10-2024	3.400.000 kr.	13.878 kr./m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	933 m	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	2,3 km	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	2,8 km	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	2,8 km	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Tågelundvej 5 6040 Egtved	156 m²	2,3 km	12-12-2023	1.825.000 kr.	11.699 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	3,4 km	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	3,2 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	1,8 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	3,5 km	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu