Egtvedvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.269 kr/m².5.418.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 42.696 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.260.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.260.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2012Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 32 2770 Kastrup	153 m²	249 m	12-08-2026	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²
Egtvedvej 15 2770 Kastrup	121 m²	96 m	03-12-2025	6.100.000 kr.	50.413 kr./m²
Egtvedvej 26 2770 Kastrup	120 m²	195 m	22-09-2025	5.405.000 kr.	45.042 kr./m²
Egtvedvej 9 2770 Kastrup	114 m²	34 m	05-06-2025	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	259 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	216 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	192 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	280 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	367 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	173 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu