Egvadvej 18, Foersum, 6880 Tarm — Villa · 193 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.246 kr/m².1.234.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.157.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,88 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	3,3 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	4,8 km	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	3,7 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Vardevej 85, Lyne 6880 Tarm	140 m²	3,2 km	18-01-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	5,1 km	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	4,8 km	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	5,3 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	4,7 km	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	3,7 km	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	5,0 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu