Ehlersvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 891 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.156 kr/m².1.582.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 10.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.212.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ehlersvej 10 8740 Brædstrup	138 m²	36 m	21-05-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	84 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	33 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	64 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	215 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	135 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	675 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	246 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	626 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	774 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu