Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ehlersvej 18A

Rækkehus · 159 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.373 kr/m².11.764.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.028.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,31 pct. siden maj 2022
1,0M4,3M7,6M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 202212.870.000 kr.I dag · vores estimat11.028.066 kr.Markedet · 19921.264.050 kr.Markedet · 19931.231.455 kr.Markedet · 19941.216.191 kr.Markedet · 19951.854.576 kr.Markedet · 19961.644.855 kr.Markedet · 19972.021.208 kr.Markedet · 19982.808.576 kr.Markedet · 19993.138.183 kr.Markedet · 20002.906.520 kr.Markedet · 20012.898.411 kr.Markedet · 20022.577.867 kr.Markedet · 20033.146.928 kr.Markedet · 20043.342.657 kr.Markedet · 20054.345.470 kr.Markedet · 20065.299.947 kr.Markedet · 20076.512.958 kr.Markedet · 20085.013.906 kr.Markedet · 20098.328.579 kr.Markedet · 20105.949.462 kr.Markedet · 20118.503.638 kr.Markedet · 20125.299.947 kr.Markedet · 20135.042.526 kr.Markedet · 20145.971.404 kr.Markedet · 20156.343.623 kr.Markedet · 20167.467.117 kr.Markedet · 20177.536.918 kr.Markedet · 20186.825.870 kr.Markedet · 20198.991.132 kr.Markedet · 20207.813.101 kr.Markedet · 20219.650.028 kr.Markedet · 20229.859.113 kr.Markedet · 202311.924.046 kr.Markedet · 202411.471.691 kr.Markedet · 202510.263.768 kr.Markedet · 20269.835.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
12.870.000 kr.
I dag · vores estimat
11.028.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg12.870.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²806 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²1,4 km20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²1,3 km27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²1,3 km23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²1,4 km18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²1,7 km15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²1,8 km02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²1,9 km08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²1,1 km04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,8 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden