Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ehlersvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 239 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 239 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.007 kr/m².19.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.371.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,26 pct. siden okt. 2020
1,6M5,7M9,8M13,9M18,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20208.175.000 kr.I dag · vores estimat16.371.371 kr.Markedet · 19921.868.980 kr.Markedet · 19932.450.228 kr.Markedet · 19942.041.538 kr.Markedet · 19952.278.387 kr.Markedet · 19961.610.621 kr.Markedet · 19972.472.694 kr.Markedet · 19983.190.650 kr.Markedet · 19992.902.416 kr.Markedet · 20004.118.687 kr.Markedet · 20015.171.243 kr.Markedet · 20025.104.562 kr.Markedet · 20034.612.222 kr.Markedet · 20045.735.044 kr.Markedet · 20057.346.382 kr.Markedet · 20068.763.413 kr.Markedet · 20077.883.893 kr.Markedet · 200810.907.482 kr.Markedet · 20096.174.087 kr.Markedet · 20107.404.937 kr.Markedet · 20118.241.437 kr.Markedet · 20127.230.467 kr.Markedet · 20137.690.781 kr.Markedet · 20147.976.625 kr.Markedet · 20157.902.535 kr.Markedet · 20169.615.926 kr.Markedet · 20179.335.818 kr.Markedet · 20189.605.410 kr.Markedet · 201911.603.211 kr.Markedet · 202012.488.228 kr.Markedet · 202112.405.295 kr.Markedet · 202213.433.712 kr.Markedet · 202313.681.794 kr.Markedet · 202413.372.528 kr.Markedet · 202515.179.129 kr.Markedet · 202617.154.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
8.175.000 kr.
I dag · vores estimat
16.371.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg8.175.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²456 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²294 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²600 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²600 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²1,1 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,1 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²476 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²562 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²779 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²728 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden