Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ehlersvej 19, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.058 kr/m².10.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.792.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,68 pct. siden aug. 2010
970k3,6M6,2M8,9M11,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat9.792.021 kr.Markedet · 19921.126.080 kr.Markedet · 19931.476.288 kr.Markedet · 19941.230.048 kr.Markedet · 19951.372.752 kr.Markedet · 1996970.416 kr.Markedet · 19971.489.824 kr.Markedet · 19981.922.400 kr.Markedet · 19991.748.736 kr.Markedet · 20002.481.552 kr.Markedet · 20013.115.728 kr.Markedet · 20023.075.552 kr.Markedet · 20032.778.912 kr.Markedet · 20043.455.424 kr.Markedet · 20054.426.272 kr.Markedet · 20065.280.048 kr.Markedet · 20074.750.128 kr.Markedet · 20086.571.872 kr.Markedet · 20093.719.952 kr.Markedet · 20104.461.552 kr.Markedet · 20114.965.552 kr.Markedet · 20124.356.432 kr.Markedet · 20134.633.776 kr.Markedet · 20144.806.000 kr.Markedet · 20154.761.360 kr.Markedet · 20165.793.696 kr.Markedet · 20175.624.928 kr.Markedet · 20185.787.360 kr.Markedet · 20196.991.056 kr.Markedet · 20207.524.288 kr.Markedet · 20217.474.320 kr.Markedet · 20228.093.952 kr.Markedet · 20238.243.424 kr.Markedet · 20248.057.088 kr.Markedet · 20259.145.584 kr.Markedet · 202610.335.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.792.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 2, 3. 3
2900 Hellerup		147 m²345 m07-07-20248.800.000 kr.59.864 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²192 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²189 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²599 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²641 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²641 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²676 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²685 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²558 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²664 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden