Ehlersvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².2.133.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 10.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.855.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	58 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Ehlersvej 10 8740 Brædstrup	138 m²	41 m	21-05-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	44 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Skovvejen 14 8740 Brædstrup	176 m²	327 m	11-04-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Skovvejen 15 8740 Brædstrup	178 m²	333 m	01-07-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	402 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	511 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	714 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	684 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	649 m	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu