Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Ehlersvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².1.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 10.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,58 pct. siden aug. 2004
140k944k1,7M2,5M3,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2004937.000 kr.I dag · vores estimat1.485.941 kr.Markedet · 1992286.650 kr.Markedet · 1993457.200 kr.Markedet · 1994501.300 kr.Markedet · 1995477.900 kr.Markedet · 1996672.150 kr.Markedet · 1997615.600 kr.Markedet · 1998739.350 kr.Markedet · 1999810.600 kr.Markedet · 2000833.400 kr.Markedet · 2001977.250 kr.Markedet · 2002718.800 kr.Markedet · 2003502.500 kr.Markedet · 2004898.350 kr.Markedet · 2005881.550 kr.Markedet · 2006755.700 kr.Markedet · 20071.613.700 kr.Markedet · 20081.198.650 kr.Markedet · 20091.570.650 kr.Markedet · 20101.490.400 kr.Markedet · 20113.149.850 kr.Markedet · 2012930.300 kr.Markedet · 20131.057.800 kr.Markedet · 20141.717.500 kr.Markedet · 20151.297.350 kr.Markedet · 20161.217.100 kr.Markedet · 20171.310.700 kr.Markedet · 20181.310.400 kr.Markedet · 20191.671.600 kr.Markedet · 20201.174.350 kr.Markedet · 20211.497.900 kr.Markedet · 20221.907.700 kr.Markedet · 20231.618.650 kr.Markedet · 20241.852.050 kr.Markedet · 20251.732.350 kr.Markedet · 20261.767.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg
937.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg937.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²44 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Ehlersvej 12
8740 Brædstrup		168 m²57 m15-06-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²37 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²42 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²213 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Birkevej 6
8740 Brædstrup		150 m²724 m19-08-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²597 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²785 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²560 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Søvænget 13
8740 Brædstrup		156 m²578 m21-05-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden