Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ehlersvej 8

Villa · 300 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.739 kr/m².23.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 76.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.479.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden dec. 2023
1,5M8,1M14,7M21,3M27,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202318.800.000 kr.I dag · vores estimat20.479.772 kr.Markedet · 19922.124.300 kr.Markedet · 19932.620.200 kr.Markedet · 19942.314.500 kr.Markedet · 19952.708.100 kr.Markedet · 19962.834.700 kr.Markedet · 19973.342.900 kr.Markedet · 19983.483.600 kr.Markedet · 19994.532.400 kr.Markedet · 20004.815.900 kr.Markedet · 20015.716.800 kr.Markedet · 20025.181.900 kr.Markedet · 20036.134.400 kr.Markedet · 20046.193.500 kr.Markedet · 20057.200.000 kr.Markedet · 20067.709.400 kr.Markedet · 200711.684.100 kr.Markedet · 200812.007.200 kr.Markedet · 200910.331.100 kr.Markedet · 20109.699.000 kr.Markedet · 20119.942.900 kr.Markedet · 201210.742.100 kr.Markedet · 201310.331.700 kr.Markedet · 201410.891.200 kr.Markedet · 201511.387.100 kr.Markedet · 201611.897.700 kr.Markedet · 201712.435.000 kr.Markedet · 201812.543.600 kr.Markedet · 201914.787.000 kr.Markedet · 202017.106.900 kr.Markedet · 202117.970.300 kr.Markedet · 202224.154.200 kr.Markedet · 202319.061.400 kr.Markedet · 202419.137.000 kr.Markedet · 202520.543.400 kr.Markedet · 202624.566.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
18.800.000 kr.
I dag · vores estimat
20.479.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg18.800.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²230 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²287 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²568 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²281 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,3 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²435 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²271 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²1,3 km17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,7 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,3 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden