Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 98A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.512 kr/m².4.572.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.617.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,12 pct. siden feb. 2018
513k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20183.160.000 kr.I dag · vores estimat4.617.277 kr.Markedet · 1992823.900 kr.Markedet · 1993717.649 kr.Markedet · 1994767.725 kr.Markedet · 1995766.869 kr.Markedet · 1996882.001 kr.Markedet · 19971.120.183 kr.Markedet · 19981.164.909 kr.Markedet · 1999513.386 kr.Markedet · 20001.364.999 kr.Markedet · 20011.407.906 kr.Markedet · 20021.424.598 kr.Markedet · 20032.065.207 kr.Markedet · 20041.887.801 kr.Markedet · 20052.048.943 kr.Markedet · 20062.763.810 kr.Markedet · 20072.780.716 kr.Markedet · 20082.541.250 kr.Markedet · 20092.211.369 kr.Markedet · 20102.428.472 kr.Markedet · 20111.720.132 kr.Markedet · 20122.400.759 kr.Markedet · 20132.353.037 kr.Markedet · 20142.407.500 kr.Markedet · 20152.402.899 kr.Markedet · 20162.798.264 kr.Markedet · 20172.923.133 kr.Markedet · 20183.160.031 kr.Markedet · 20193.361.512 kr.Markedet · 20203.200.691 kr.Markedet · 20213.754.951 kr.Markedet · 20224.012.500 kr.Markedet · 20233.384.731 kr.Markedet · 20243.877.573 kr.Markedet · 20254.570.933 kr.Markedet · 20264.944.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2018 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²606 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²539 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²583 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²513 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²570 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²82 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²98 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²100 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²
Lucernevej 30
2610 Rødovre		108 m²426 m09-06-20265.900.000 kr.54.630 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²72 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden