Ejetoften 15

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.632 kr/m².3.327.052 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjetoften gns: 20.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.376.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,60 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	96 m	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	163 m	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Ejetoften 6 4632 Bjæverskov	141 m²	76 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Ejetoften 12 4632 Bjæverskov	134 m²	72 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Ejetoften 38 4632 Bjæverskov	134 m²	106 m	16-08-2026	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Ejetoften 18 4632 Bjæverskov	116 m²	101 m	17-03-2025	2.881.525 kr.	24.841 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	33 m	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	283 m	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	229 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	716 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu