Ejlersvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.520 kr/m².6.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjlersvej gns: 43.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.107.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,61 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.107.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte2.380.000 kr.
1965Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	65 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	356 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	38 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	144 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	378 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	522 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	501 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	694 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	265 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	460 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu