Ejner Holsts Vej 14

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.530 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.562 kr/m².2.866.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.362.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.409.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel2.409.600 kr.
2019nov.Ejerskifte
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 25, Agri 8400 Ebeltoft	74 m²	2,0 km	28-09-2026	3.885.000 kr.	52.500 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	3,1 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	3,9 km	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	3,9 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Mols Bjerge Vej 19, Basballe 8400 Ebeltoft	61 m²	3,8 km	22-12-2023	4.250.000 kr.	69.672 kr./m²
Møllevangsvej 2, Grønfeld 8400 Ebeltoft	66 m²	4,5 km	15-04-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	3,3 km	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft	105 m²	236 m	07-03-2025	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	4,0 km	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Lupinvej 13, Skovmøllen 8400 Ebeltoft	72 m²	4,4 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu