Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ejsbølsvinget 14

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
331.900 kr.
Offentlig grundværdi
331.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².3.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjsbølsvinget gns: 20.302 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+49,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 492% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.290.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden mar. 2021
512k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021650.000 kr.31. jul. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat4.290.132 kr.Markedet · 1992511.920 kr.Markedet · 1993696.240 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995711.540 kr.Markedet · 1996930.240 kr.Markedet · 19971.021.500 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.108.260 kr.Markedet · 20001.307.340 kr.Markedet · 20011.227.240 kr.Markedet · 20021.143.900 kr.Markedet · 20031.546.200 kr.Markedet · 20041.197.900 kr.Markedet · 20051.272.240 kr.Markedet · 20061.591.740 kr.Markedet · 20071.833.480 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.623.240 kr.Markedet · 20101.937.520 kr.Markedet · 20111.486.620 kr.Markedet · 20121.820.340 kr.Markedet · 20131.254.960 kr.Markedet · 20141.460.880 kr.Markedet · 20151.756.620 kr.Markedet · 20161.312.560 kr.Markedet · 20171.577.160 kr.Markedet · 20181.752.660 kr.Markedet · 20191.665.720 kr.Markedet · 20201.607.220 kr.Markedet · 20212.215.080 kr.Markedet · 20222.108.520 kr.Markedet · 20232.076.840 kr.Markedet · 20242.157.480 kr.Markedet · 20251.854.360 kr.Markedet · 20262.442.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte650.000 kr.
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejsbølsvinget 40
6100 Haderslev		242 m²123 m22-02-20266.995.000 kr.28.905 kr./m²
Ejsbølhøj 30
6100 Haderslev		175 m²72 m02-09-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Ejsbølvej 64
6100 Haderslev		182 m²357 m28-07-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²425 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²213 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²401 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenvænget 47
6100 Haderslev		167 m²112 m10-04-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Ejsbølvej 44
6100 Haderslev		190 m²289 m27-01-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Skjoldbjerg 18A
6100 Haderslev		188 m²399 m21-12-20232.500.000 kr.13.298 kr./m²
Tjørnebakken 3
6100 Haderslev		186 m²489 m01-12-20253.640.000 kr.19.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden