Prisvurdering · 6000 Kolding

Ejstrup Vang 7, Ejstrup

Villa · 159 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.329 kr/m².2.770.200 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.980.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedervej 8, Ejstrup 6000 Kolding	134 m²	144 m	05-06-2025	1.760.000 kr.	13.134 kr./m²
Fynslundvej 4, Ejstrup 6000 Kolding	178 m²	615 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Esbjergvej 180, Harte 6000 Kolding	158 m²	2,2 km	07-01-2025	1.830.000 kr.	11.582 kr./m²
Esbjergvej 184A, Harte 6000 Kolding	151 m²	2,2 km	04-09-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte 6000 Kolding	165 m²	2,7 km	12-08-2024	3.045.000 kr.	18.455 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte 6000 Kolding	169 m²	2,7 km	15-06-2024	3.415.000 kr.	20.207 kr./m²
Alpedalsvej 88 6000 Kolding	165 m²	3,5 km	10-07-2026	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Overbyvej 25, Seest 6000 Kolding	160 m²	3,8 km	17-03-2026	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Overbyvej 10, Seest 6000 Kolding	160 m²	3,9 km	13-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	3,7 km	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu