Ejstrupvej 18, Viumby

Villa · 243 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 30.111 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 30111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.614 kr/m².1.856.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.865.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,77 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	1,3 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	3,3 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	4,0 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	5,7 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	2,2 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	5,4 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	6,5 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	4,9 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	6,2 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	6,2 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu