Ejstrupvej 2, Ejstrup

Villa · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².1.516.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.551.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,14 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, andet1.000.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpedalsvej 70 6000 Kolding	90 m²	3,4 km	16-12-2023	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Esbjergvej 188A, Harte 6000 Kolding	110 m²	1,9 km	02-10-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Nedervej 8, Ejstrup 6000 Kolding	134 m²	41 m	05-06-2025	1.760.000 kr.	13.134 kr./m²
Lunavej 4 6000 Kolding	85 m²	4,0 km	17-07-2026	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Højbjergvej 53, Seest 6000 Kolding	96 m²	3,8 km	03-07-2026	1.830.000 kr.	19.062 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest 6000 Kolding	96 m²	3,8 km	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	4,6 km	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Agertoften 2B 6000 Kolding	102 m²	3,6 km	05-07-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Stubdrupvej 10, Harte 6000 Kolding	112 m²	2,7 km	14-10-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	4,8 km	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu