Ekkodalen 14

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1073 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.009 kr/m².5.030.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.309.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.309.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	24 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	66 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	313 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	256 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	140 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Damgårdshave 16 3450 Allerød	138 m²	389 m	06-11-2024	4.470.000 kr.	32.391 kr./m²
Ålekæret 15 3450 Allerød	140 m²	304 m	01-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	254 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	278 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Lyøvej 27 3450 Allerød	136 m²	455 m	23-07-2024	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu