Ekkodalen 3

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.335 kr/m².5.803.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEkkodalen gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering7.429.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,44 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.429.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.050.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	78 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Ekkodalen 16 3450 Allerød	120 m²	110 m	26-12-2024	3.780.000 kr.	31.500 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	339 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	442 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	85 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	281 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	371 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Solbærvej 7 3450 Allerød	185 m²	339 m	22-07-2025	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	579 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Solbærvej 37 3450 Allerød	182 m²	242 m	28-11-2025	6.745.000 kr.	37.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu