Elbakken 8

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1638 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.366 kr/m².1.217.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElbakken gns: 11.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²+43,50 pct.
3Vores vurdering1.408.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,67 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	60 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elbakken 20 7470 Karup J	173 m²	131 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²
Elbakken 9 7470 Karup J	118 m²	114 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Åbakkevej 13 7470 Karup J	150 m²	286 m	19-02-2025	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Bregnevej 16 7470 Karup J	148 m²	734 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.236 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	686 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	840 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	1,0 km	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²
Stadionvej 17 7470 Karup J	150 m²	999 m	03-12-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	1,0 km	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu