Elefantvej 12, Bunken

Fritidshus · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 5.250 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 123 m².2.295.426 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.010.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,73 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elefantvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	168 m	10-04-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Elefantvej 1, Bunken 9982 Ålbæk	69 m²	303 m	06-08-2025	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²
Ulvevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	123 m²	803 m	07-11-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Elsdyrvej 27, Bunken 9982 Ålbæk	131 m²	434 m	01-10-2024	4.129.000 kr.	31.519 kr./m²
Rensdyrvej 15, Bunken 9982 Ålbæk	121 m²	912 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Musvågevej 103, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	940 m	09-02-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Oksevej 28, Bunken 9982 Ålbæk	110 m²	302 m	05-04-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Ulvevej 12, Bunken 9982 Ålbæk	114 m²	776 m	15-05-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Musvågevej 174, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	1,2 km	08-02-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Musvågevej 30, Lodskovvad 9982 Ålbæk	120 m²	1,4 km	04-07-2024	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu