Elevvej 24, Lisbjerg

Villa · 256 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.951 m², 9 værelser, opført i 1909, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 256 m².7.142.912 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.272.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.970.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2018nov.Ejerskifte3.970.000 kr.
1999Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særeng 11, Lisbjerg 8200 Aarhus N	224 m²	360 m	17-07-2025	6.250.000 kr.	27.902 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	333 m	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	407 m	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Revelhøjvej 13, Kasted 8200 Aarhus N	250 m²	3,3 km	03-01-2026	7.800.000 kr.	31.200 kr./m²
Høvej 34, Elev 8200 Aarhus N	217 m²	2,6 km	14-09-2024	3.998.000 kr.	18.424 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	431 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	205 m	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	319 m	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Nedergårdsvej 48 8200 Aarhus N	180 m²	2,6 km	19-10-2024	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 83 8200 Aarhus N	176 m²	2,6 km	11-10-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu