Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Elhjemvej 3, Rørkær

Landejendom · 194 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 32.385 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
32385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.538 kr/m².8.299.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.715.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,06 pct. siden feb. 2020
253k8,0M15,8M23,6M31,4M1992199620012005200820112014201720202023202629. feb. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.715.964 kr.Markedet · 19921.057.106 kr.Markedet · 19941.062.732 kr.Markedet · 1995892.400 kr.Markedet · 19961.027.036 kr.Markedet · 1997425.248 kr.Markedet · 1998894.922 kr.Markedet · 2001779.492 kr.Markedet · 20036.757.408 kr.Markedet · 20043.492.000 kr.Markedet · 20053.501.894 kr.Markedet · 20061.218.320 kr.Markedet · 20071.441.032 kr.Markedet · 2008566.674 kr.Markedet · 20093.872.240 kr.Markedet · 20103.130.966 kr.Markedet · 20112.122.942 kr.Markedet · 201218.168.682 kr.Markedet · 20135.826.402 kr.Markedet · 20142.155.534 kr.Markedet · 20153.316.818 kr.Markedet · 20163.407.222 kr.Markedet · 20171.599.530 kr.Markedet · 20184.193.116 kr.Markedet · 2019253.170 kr.Markedet · 20205.327.434 kr.Markedet · 20213.589.388 kr.Markedet · 20221.297.860 kr.Markedet · 20232.843.652 kr.Markedet · 20241.501.366 kr.Markedet · 20259.082.886 kr.Markedet · 20262.074.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²859 m30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²3,7 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²4,4 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg
6270 Tønder		222 m²4,7 km15-12-20241.600.000 kr.7.207 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²5,0 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg
6270 Tønder		250 m²4,8 km19-05-202524.750.000 kr.99.000 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²6,8 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Rosinfeltvej 112
6270 Tønder		230 m²6,2 km09-01-20253.375.000 kr.14.674 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²7,8 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²8,2 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden