Elinelundvej 10

Landejendom · 270 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 20.010 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 165 m²
Grundareal: 20010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.835 kr/m².5.487.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.328.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+398,71 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.328.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.670.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	455 m	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101 6800 Varde	286 m²	1,6 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	11.713 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	1,2 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Ringkøbingvej 108 6800 Varde	352 m²	1,3 km	29-11-2023	2.755.000 kr.	7.827 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	3,5 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,6 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	3,5 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,2 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	3,1 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²
Vestre Landevej 145 6800 Varde	164 m²	2,5 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu