Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisabethsvej 13

Villa · 194 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.098 kr/m².7.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElisabethsvej gns: 39.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.602.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden nov. 2021
764k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20216.900.000 kr.6. apr. 20226.900.000 kr.I dag · vores estimat6.602.804 kr.Markedet · 1992853.988 kr.Markedet · 1993939.736 kr.Markedet · 19941.029.752 kr.Markedet · 1995950.018 kr.Markedet · 1996978.730 kr.Markedet · 19971.422.214 kr.Markedet · 19981.659.476 kr.Markedet · 19991.695.172 kr.Markedet · 20001.800.514 kr.Markedet · 20011.936.702 kr.Markedet · 20021.667.236 kr.Markedet · 20031.803.812 kr.Markedet · 20042.104.318 kr.Markedet · 20052.534.804 kr.Markedet · 20062.759.650 kr.Markedet · 20073.181.600 kr.Markedet · 20083.649.528 kr.Markedet · 20092.202.870 kr.Markedet · 20103.031.250 kr.Markedet · 20113.265.796 kr.Markedet · 20122.816.104 kr.Markedet · 20133.210.312 kr.Markedet · 20142.711.538 kr.Markedet · 20153.336.412 kr.Markedet · 20163.395.000 kr.Markedet · 20174.160.524 kr.Markedet · 20184.162.658 kr.Markedet · 20194.458.120 kr.Markedet · 20204.290.310 kr.Markedet · 20214.662.402 kr.Markedet · 20225.509.212 kr.Markedet · 20234.821.094 kr.Markedet · 20245.258.564 kr.Markedet · 20255.172.816 kr.Markedet · 20265.277.964 kr.Markedet · 20278.253.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.602.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jennysvej 16
9000 Aalborg		193 m²56 m29-08-20247.750.000 kr.40.155 kr./m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²153 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²174 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²164 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²240 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²431 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²81 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²334 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²438 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²618 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden