Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elisabethsvej 6

Villa · 222 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.878 kr/m².7.502.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElisabethsvej gns: 39.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.935.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden jun. 2022
874k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20227.998.000 kr.I dag · vores estimat6.935.794 kr.Markedet · 1992977.244 kr.Markedet · 19931.075.368 kr.Markedet · 19941.178.376 kr.Markedet · 19951.087.134 kr.Markedet · 19961.119.990 kr.Markedet · 19971.627.482 kr.Markedet · 19981.898.988 kr.Markedet · 19991.939.836 kr.Markedet · 20002.060.382 kr.Markedet · 20012.216.226 kr.Markedet · 20021.907.868 kr.Markedet · 20032.064.156 kr.Markedet · 20042.408.034 kr.Markedet · 20052.900.652 kr.Markedet · 20063.157.950 kr.Markedet · 20073.640.800 kr.Markedet · 20084.176.264 kr.Markedet · 20092.520.810 kr.Markedet · 20103.468.750 kr.Markedet · 20113.737.148 kr.Markedet · 20123.222.552 kr.Markedet · 20133.673.656 kr.Markedet · 20143.102.894 kr.Markedet · 20153.817.956 kr.Markedet · 20163.885.000 kr.Markedet · 20174.761.012 kr.Markedet · 20184.763.454 kr.Markedet · 20195.101.560 kr.Markedet · 20204.909.530 kr.Markedet · 20215.335.326 kr.Markedet · 20226.304.356 kr.Markedet · 20235.516.922 kr.Markedet · 20246.017.532 kr.Markedet · 20255.919.408 kr.Markedet · 20266.039.732 kr.Markedet · 20279.444.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.998.000 kr.
I dag · vores estimat
6.935.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.998.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²295 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²288 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²498 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²491 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²480 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²267 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²518 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²545 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²367 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²779 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden